一机构抛出房价排行榜 柳州房价高过南宁遭质疑(转载)

亮佳

　　日前，楼市再起波澜。一家机构发布了一份《2014年1月全国城市房价排行前100名》榜单，榜单显示，柳州排名以7043元/平方米的房价，位居广西之首，而南宁房价排在其后，为6961元/平方米，柳州房价贵过南宁?事实是否真的如此?榜单一出，在市场上引起一片热议。
　　争论：柳州房价比南宁贵?
　　“柳州房价比南宁贵?严重怀疑这份榜单的真实性和可靠性。”日前，一家名为“全国房地产市场数据中心”的商业机构发布了一份《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》的榜单。该榜单显示，2014年1月份南宁、柳州、桂林三地的房价均在全国百名以内。其中，柳州房价为7043元/平方米，排在该榜第51位，南宁房价为6961元/平方米，排在该榜第53位。消息一出，舆论一片哗然。“要么是柳州有泡沫，要么是南宁被低估”、“一直都是南宁房价比柳州高，怎么突然就对调了”“不可能吧，是不是搞错了。”等质疑之声四起，大多数人的感受是，数据与现实有较大出入。
　　“南宁作为广西的首府城市，其居住品质、商业发展、服务水平以及就业机会等各方面的发展均高于柳州。”广西瀚林地产营销总监蔡德珑认为，随着南宁确立北部湾桥头堡的地位，城市化进程在加快，会吸引更多购房者前来置业。按理说，南宁的房价不可能会低于柳州，这数据显然是有问题。而柳州房地产资深媒体人士吴先生说，这份数据不靠谱，虽然去年柳州房价涨幅较大，但整体上与南宁仍有差距，可以作为参考，但不必当真。那么这份数据的真实性如何?事实上，无论是购房者还是业内人士，都感觉这份数据与现实有较大的出入。
　　对于未来南宁的房价走势，南宁宝资嘉项目咨询有限公司副总经理黄忠认为，其实南宁的房价相对理性，多重因素的推动，房价仍有上升的动力。而对于购房者来说，了解一线真实的房价，售楼部的数据最为真实。
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