_ 【讨论】政府针对商品房低价销售输送土地是良策

冬乐成允

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　　如果政府以低价输送土地促进开发商降价销售商品房，譬如说某开发商现有1万平米商品房，楼面价1万，如果开发商降价5000元销售，就补偿开发商相应数量的低价土地，这样开发商的资产负债表就是可以做平的，不会导致开发商大量破产。
　　如果这种补偿可以跨市跨省，肯定会在短期内激活商品房销售，经济得以恢复，且避免了开发商大量倒闭而影响以后商品房的供应。
　　当然，这样会导致前期高位买房的人资产缩水，但是总得牺牲一部分人，也没有比这更好的办法。